新北新店法拍公寓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：安祥路145巷24號1樓
◆主建物：39.4坪
◆附屬：5.03坪
◆公設：2.34坪
◆車位：7.26坪
【1車║坡平式║編號B2-24-1】
◆土地：20.8坪
◆土地現值【山坡地保育區丙種建築用地■114年公告現值：24600元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1+B1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西北

◎附車位
◎有地下室空間19.70坪
◎交通動線：近建業路，安康路三段
◎公車站牌：社區公車站牌-綠野香坡站(綠15、棕7建業路、624綠野香坡、棕7綠野香坡、橘9)
◎生活機能：全家便利商店，7-ELEVEN
◎鄰近學區：雙城國小
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的經本院現場查封，債務人不在場，現況如下。惟實際使用情形，投標人應自行查明：4190建號建物，一樓屋內有陽台並有內梯可通往地下一樓，屋內雖有冰箱、沙發等物，看似無人居住，桌上有債務人萬O之信件。經檢視屋內並無漏水、增建等情事。地下一樓有陽台、浴廁，房間僅有床架，並有電腦螢幕、主機、桌椅及腳踏車等雜物，亦堆有電風扇等雜物，顯無人居住，一樓及地下一樓房屋均無水無電。
2‧4222建號建物，據大樓總幹事稱4190建號建物配置之車位為地下二層編號24-1車位，現場並無停放車輛，有無出租情形不明。
3‧拍賣標的經函查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件。惟是否屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，據新北市政府工務局函覆，本件標的並未申請辦理震災後築物危險分級及評估之紀錄，且新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物查詢系統亦查無系爭標的建築物之申請資料，故本案建築物是否為地震受創建築物或高氯離子鋼筋混凝土建築物，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
4‧4190建號建物於拍定後依現況點交。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/12底標價：1200萬
第二拍09/16底標價：960萬
第三拍10/14底標價：769萬

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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)