| 房屋資料 |
| 案名 | 新店區太平路【國賓大苑】近捷運新店站、碧潭風景區、老街 | 案號 | 114地9023 114/10/14(二) 09:30 |
| 地址 | 新北市新店區太平路16號6樓新北市新店區太平路16號6樓 | 社區/大樓 | 國賓大苑(潤隆建設) |
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| 最新交易狀態 | 待標中 | 售價 | 售4800萬售3840萬 |
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| 房屋類型 | 大樓 | 總登記坪數 | 114.82 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | 12年 |
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| 每坪單價 | 33.44萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 座向 | |
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| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第2拍 點交
開標日期 : 2025//10/14(二) 09:30
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| 建物所在樓層 | 6樓/共13樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 不是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人不在場，經鎖匠開門後，1094建號建物現正裝潢中，無人居住使用，建物內尚無家具。依債權人提出之抵押物現況說明書所載，建物格局為四房一廳二衛，每月管理費為1萬元。另依建物登記謄本所載，1094建號建物之主要用途為旅館（客房），權利範圍包含停車位編號73號。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3‧197地號土地之使用分區為「旅館區」，惟仍依主管機關公告發佈實施之計畫為準。投標人應自行查明其有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
4‧1094建號建物於拍定後依現況點交。
《給付票款》
【保證金】
768萬
【拍賣履歴】
一拍2025/09/16流標底標價格4800萬
二拍2025/10/24底標價格3840萬
三拍底標價格3072萬
四拍底標價格2457.6萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 114.82 | 土地登記總坪數 | 12.88 |
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| 主建物坪數 | 52.22 | 停車位坪數 | 19.33 |
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| 附屬建物坪數 | 11.30 | 公共設施坪數 | 31.97 |
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| 增建坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | 近捷運新店站、碧潭風景區、碧潭老街、太平運動公園、二高、大全聯碧潭店 | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | 新店 |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 小顏
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0911-965-339（小顏） | 電子信箱 | leysen137@gmail.com |
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| Skype通話 | | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 |
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| 公司電話 | | 公司傳真 | |
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| 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
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| 網 址 | http://www.1314home.tw |
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