| 房屋特色 | 【物件資料】
🎈社區:鑫寶璽悅
🎈門牌:新北市三重區中正北路110號5樓
🎈樓層:5樓/共14層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪32.54坪
🎈附屬坪4.20坪
🎈停車坪14.70坪(停車位編號27)
🎈公設坪15.89坪
🎈土地坪:8.80坪【住宅區■114年公告現值：178398元/㎡】
🎈點交情形:點交(債務人之母親在場，據稱建物為自住使用)
🎈前手交易格局:4房2廳2衛
🎈注意事項:停車位出租予第三人占有使用（有租約）
🎈拍賣原因:《新北地方法院案號：114年度司執壯字第13882號，清償票款》
🎈投標地點:金服公司
🎈實價登錄:同遭大樓成交均價(59.0萬/坪)
🎈第三拍底價:2,432.0萬(36.1萬/坪)
🎈前手交易價:104年09月2,550.0萬(44.1萬/坪)
【生活機能】
✅三重菜市場，350公尺，步行5分鐘
✅三重果菜市場,17公尺，步行1分鐘。
✅全聯福利中心，42公尺，步行1分鐘
✅重陽國民小學，290公尺，步行4分鐘。
✅明志國民中學,350公尺，步行5分鐘
✅三重綜合運動場,650公尺，步行9分鐘。
【交通機能】
🚘捷運菜寮站，900公尺，步行13分鐘
🚘附近主要道路與快速交通網路完善，包含中正北路、忠孝橋與台1、64號快速道路，往返市區與周邊區域都很便利
【法拍之道，專業為鑰】
🟠標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆經紀人：林桂英北市經證第1243號
🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號
🏆贏法拍專線:0918-350-012(同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計
|
|---|