台北市中山區法拍店面-889桃園房屋網

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房屋資料
案名	新生北路三段佳儷寶大樓一樓店面	案號	113獲175650 114/11/11(二)09:30流標
地址	台北市中山區新生北路三段80-1號1樓	社區/大樓	佳儷寶大樓
最新交易狀態	議價中	售價	售1649萬售1320萬
房屋類型	店面_一樓	總登記坪數	30.89 坪
格局		屋齡	32年
每坪單價	42.73萬/坪	公設比
車位	沒有車位	座向
無障礙環境	有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第4拍點交開標日期 : 2025/11/11 (二) 09:30 流標
建物所在樓層	1樓/共10樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房屋銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣標的4079建號建物現由債務人及其家屬居住使用，經檢視無增建情形；本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年10月28日北市消調字第1133049906號函覆，系爭建物於106年7月1日曾發生火災，造成1人死亡及屋內裝潢物品部分受火燒毀之等情事；經臺北市建築管理工程處113年10月29日北市都建使字第1136182231號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局中山分局113年11月5日北市警中分刑字第1133076212號函覆，經派員訪查，在場管理員表示其任職期間這兩、三年間無發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《給付票款》【保證金】 264萬【拍賣履歴】一拍2025/06/17流標底標價格2574萬二拍2025/07/15流標底標價格2060萬三拍/應買2025/08/22~11/21底標價格1649萬四拍2025/11/11流標底標價格1320萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	30.89	土地登記總坪數	2.77
主建物坪數	7.95	停車位坪數
附屬建物坪數	5.57	公共設施坪數	17.37
增建坪數
周邊環境
生活機能	晴光商店街	鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339（小顏）	電子信箱	leysen137@gmail.com
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所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw