| 房屋資料 |
| 案名 | 台北新北法拍｜020 捷運行天宮站｜採光方正華廈附頂加 | 案號 | 台北113慧111280 |
| 地址 | 台北市中山區松江路362巷11號7樓台北市中山區松江路362巷11號7樓 |
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| 最新交易狀態 | 待標中 | 售價 | 售2723萬2000元 |
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| 房屋類型 | 華廈_附頂樓加蓋 | 總登記坪數 | 38.22 坪 |
| 格局 | 方正採光華廈( 附頂樓加蓋增建坪21.12坪 ) | 屋齡 | 44年 |
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| 每坪單價 | 71.25萬/坪 | 公設比 | 8.5 % |
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| 車位 | | 座向 | |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2
開標日期 : 114/10/20(一) 14：30
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| 建物所在樓層 | 7+8樓 / 共7樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | | 中庭 | 沒有 |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 不是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 104法拍網代標//透明房訊 //法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→2243建號據共有人蘇顏O嬌稱，目前為債務人蘇O炘及其家屬居住使用；3291建號據共有人蘇顏O嬌在場稱為其占有使用，目前係作為宮廟使用，該建物有獨立出入口，與2243建號間以牆壁區隔且不相通，並經臺北市建築管理工程處函示3291建號屬拍照列管之水平既存增建違章建築（屋頂平台），請應買人於投標前自行查明注意。第3291建號建物係未辦理保存登記之增建物，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。本件拍定後依現況點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數38.22坪[主建坪28.58坪，附屬坪6.40坪，公設坪3.24坪(建號:2256)]，另增建坪21.12坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2263-1206
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：3403萬114年09月22日流標】
【第二拍：2723.2萬114年10月20日待標】
【第三拍：萬年月日】
張世興代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO→ http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→ https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 38.22 | 土地登記總坪數 | 6.72 |
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| 主建物坪數 | 28.58 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 6.40 | 公共設施坪數 | 3.24 |
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| 增建坪數 | 21.12 |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0986-666-000（張世興） | 電子信箱 | jeffery1966kimo@gmail.com |
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| Skype通話 | | Line加入好友 | |
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| 所屬公司名稱 | 一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523 |
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