【物件資料】
🎈社區:華鎮茗苑
🎈門牌:台北市大同區重慶北路三段243巷42號2樓,-1,-2
🎈樓層:2樓/共9層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪27.95坪【住家用】
🎈附屬坪3.92坪
🎈停車坪6.11坪
🎈公設坪21.91坪
🎈土地坪:12.30坪【第三種住宅區■114年公告現值：191000元/㎡】40.65㎡
🎈點交情形:點交(如第三人租約期滿則點交)
🎈租賃情況:房屋承租人為黃先生，租賃期間至114年10月1日，租金每月7萬元
🎈注意事項:房屋為2樓、2樓之1及2樓之2打通使用
🎈實價登錄:周遭大樓成交均價(85.0萬/坪)
🎈第二拍底價3,622.0萬(60.5萬/坪)
【生活機能】
✅大龍街夜市，72公尺，步行1分曈
✅大同運動中心，700公尺，步行10分鐘
✅大龍國小，350公尺，步行5分鐘
✅蘭州國中，350公尺，步行5分鐘
✅大龍公園，170公尺，步行2分鐘
✅臺北市立圖書館大同分館,500公尺，步行8分鐘
【交通機能】
🚘捷運圓山站，550公尺，步行8分鐘
🚘公車重慶站，400公尺，步行6分鐘
【整體而言】
💜交通便利（捷運、公車皆佳），接近快速道路。
💜商圈成熟，生活採買、夜市、小吃豐富。
💜教育與文化資源完整，學區與古蹟藝文景點並存。
💜靜巷住宅中兼具市區生活機能，住感穩定。
【法拍之道，專業為鑰】
🟠標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆經紀人：林桂英北市經證第1243號
🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號
🏆贏法拍專線:0918-350-012(同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計