新北三重法拍大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：中華路1號8樓
◆主建物：32.61坪
◆附屬：3.28坪
◆公設：3.06坪
◆車位：17.53坪
【1個║編號B3-63】
◆增建：0.61坪
◆土地：2.76坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：182334元/㎡】【道路用地■114年公告現值：196000元/㎡,183498元/㎡】
◆房屋用途：鋼骨混凝土造/住家用
◆房屋樓層：所在8樓/總樓層31樓
◆房屋朝向：朝東

◎公設比低，社區管理品質佳
◎交通動線：鄰近捷運三重站，新莊五股過橋10分鐘，下中山陸橋就到家
◎捷運站：三重站(新蘆線，機場線)
◎生活機能：樓下即有家樂福超市、美廉社、便利商店、力行傳統市場、生鮮採買網購取貨都方便
◎公園綠地：興華公園、三重棒球場、幸福水漾公園
◎鄰近學校：二重國小和明志國中學區
◎醫療診所：三重聯合醫院，還有多間診所林立醫療機能佳
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧民國114年3月12日現場執行時，債務人在場稱：「3399建號為自住，車位編號B3-63號亦為自己使用（註：車位編號未載於建物登記謄本，使用方式為固定位置或一年一抽，或是否有其他約定則不明，請應買人自行查明注意）！另3364建號為管理室」等語。據地政人員指界稱：「1272之1地號位於建物大樓北側，新北大道及三光街口之三角窗，部分為人行道，部分為道路用地；1272之4地號位於大樓西側花圃及部分路面（約1.5米）道路使用，位於大樓北側新北大道一段路邊人行道上及中華路三角窗位置，部分為空地」。1272地號使用分區為住宅區；1272之1、1272之4地號使用分區為道路用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2‧3399建號拍定後點交。
3‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/09底標價：2566萬
第二拍未定底標價：2053萬
第三拍未定底標價：萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)