新北淡水法拍透天
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新北淡水法拍透天-新北市淡水區興仁路90號5層樓附車位,法拍屋代標吳先生 專線0913303663+LINE
最後更新:5小時內
檢舉不實
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新北淡水法拍透天
新北淡水法拍透天
房屋資料
案名
淡水區興仁路法拍屋|淡水本莊透天房子
案號
二拍【113如91444】
地址
新北市淡水區興仁路90號5層樓附車位,法拍屋代標吳先生 專線0913303663+LINE
新北市淡水區興仁路90號5層樓附車位,法拍屋代標吳先生 專線0913303663+LINE
社區/大樓
淡水本莊
最新交易狀態
待標中
售價
售
1015萬
房屋類型
透天_淡水興仁國小
總登記坪數
90.44 坪
格局
4房
,2廳,3衛,5陽台,1廚房
屋齡
25年
每坪單價
11.22萬/坪
公設比
車位
座向
無障礙環境
法拍屋
本物件是法拍屋
拍次 : 二拍
開標日期 : 114/10/15(三)
建物所在樓層
透天5層樓
管理費
管委會
中庭
電梯
未知
是否為凶宅
不是
300公尺內嫌惡設施
面前道路
面寬
縱深
邊間
房屋銷售來源
不動產經紀人/專業仲介
房屋特色
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥
法院筆錄:●點交情形→詳如備註●
1‧398建號、456建號拍定後點交,停車位部分係拍賣共有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該部分不點交。
2‧民國114年1月17日現場執行時,據管理員表示房屋目前無人居住,前案(112年度司執字第63587號)於112年10月12日現場調查時,經入內檢視房屋及增建部分牆壁油漆剝落,屋內潮濕有發霉的味道。依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,不得於拍定後主張,請應買人留意。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧456建號係未登記建物,據地政人員於前案表示位於主建物(398建號)5樓露台及屋突處。新北市政府違章建築拆除大隊於前案112年12月13日函覆稱:456建號建物係位於屋頂(第6層)之垂直增建違章建築,違建樓層達2層以上等語。拆除風險請應買人自行注意,本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
[他項權利:拍後塗銷]
[謄本]:總坪數90.44坪[主建坪70.54坪,附屬坪7.58坪,停車坪8.74坪(建號:413),公設坪3.58坪(建號:413)],另增建坪9.64坪[RC造/日用品零售業服務業鄉村住宅]
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✍經紀人:(97)年北市經證字001562號
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坪數說明
建物登記總坪數
90.44
土地登記總坪數
39.07
主建物坪數
70.54
停車位坪數
8.74
附屬建物坪數
7.58
公共設施坪數
3.58
增建坪數
9.64
周邊環境
生活機能
興仁國小,正德國中淡水分局興仁派出所對面,興仁風鈴木公園,北部濱海公路,淡金公路,聖約翰科技大學,集應廟夜市,頂田寮有機農場,淡水洲子灣海水浴場,三塊厝港灣,淡水德安居古厝,總戶數68戶
鄰近交通
捷運崁頂站車程12分鐘,淡金公路,公車距興化店(興仁里)站步行約3分鐘,可搭乘821,860,861,861三芝發車,862,863,864,865,867,872,872直行中山北路,經正德國中,873,873經正德國中,874,879,879三芝發車,882,F105先經忠山號公車
鄰近地標
公園綠地
鄰近學區
捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名
吳先生
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手機
0913-303-663(吳先生)
電子信箱
dlw1944@yahoo.com.tw
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所屬公司名稱
財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562
公司電話
法拍屋代標服務 吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994
公司傳真
02-22740884 03-3343929
公司地址
新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編:22857204
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