新北農地

🌿基本資訊

地點：近富基漁港、淡金公路與楓林路交叉口，交通四通八達

土地規模：都市計畫內農地6,287坪+非都市計畫內農地193坪

地形方正、地勢平坦，臨路面寬，使用彈性大

合法可分割出售，最小分割單位約1,000坪(依需求可議)

🚜土地特色

鄰近主幹道，面臨8米楓林路，出入便利

自富基里13鄰楓林53號進入，位置清晰易找

可多人共同購入或分戶規劃，靈活度高

適合規劃為休閒農場、週末農莊、農舍、寺廟、日照中心等多用途

附近設有水電設施，基本建設可快速銜接

當地有社區小巴及公車（富貴角燈塔862、863、865、867）可抵達，交通便利

🌉增值潛力

「淡江大橋」預計明年中旬通車，將大幅縮短淡水至八里、林口的交通時間，帶動區域發展

周邊觀光景點如富貴角燈塔、老梅綠石槽、富基漁港等，吸引人潮不斷

結合休閒與觀光產業，未來農地再利用與增值潛力極佳

💡投資亮點

✔稀有釋出的都計內農地，保值抗跌

✔可分割出售，投資門檻彈性化

✔臨路面寬、地形平坦，土地利用率高

✔結合重大建設利多，未來發展空間無限

✔適合長期資產配置，亦可立即規劃經營休閒或農場事業

📌總結：這塊位於富貴角段的稀有大面積農地，兼具交通便利、觀光潛力與分割彈性，無論是投資布局、休閒農場或經營規劃，都是極具潛力的黃金選擇。