桃園區法拍公寓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：大連二街6巷3-1號2樓
◆主建物：25.78坪
◆土地：11.11坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：81800元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝東南

◎交通動線：捷運G09站（興建中）、公車站（中正信光街口）
◎生活機能：桃園夜市、藥局、好朋友百貨、牛排、滷味、早餐、手搖杯店
◎鄰近學校：北門國小
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧依據法院民國114年4月8日查封筆錄記載，債務人開啟大門，稱該執行標的係債務人及其家人自住使用。無增建，屋況因年久失修而不佳。桃園地政到場指界指埔子1741-53地號土地係為該集合大樓外之走道及大樓前方空地之土地。惟實際使用情形請投標人自行查明注意，建物部分拍定後依現況點交。
2‧依據法院民國114年4月8日查封筆錄記載，債務人開啟大門，稱該執行標的係債務人及其家人自住使用。無增建，屋況因年久失修而不佳。桃園地政到場指界指埔子1741-53地號土地係為該集合大樓外之走道及大樓前方空地之土地。惟實際使用情形請投標人自行查明注意，建物部分拍定後依現況點交。
3‧1741-53地號土地目前部分做為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係，投標人應自行查明，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/22底標價：604萬
第二拍11/12底標價：484萬
第三拍未定底標價：387萬

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100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)