■案件內容介紹
公告案號：
114職九155
公告地址：
桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號3樓
公告建坪：
權狀坪數：23.49坪
使用坪數：23.49坪【主建物：16.68坪；附屬：2.14坪；車位：0坪
；公設：4.67坪；增建：0坪】
完工日期：107.06.07
公告地坪：12.29坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/11/12【594萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【476萬】→時間未定
第3拍000/00/00【381萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰
楊光國小.瑞坪國中
鄰近交通︰
開車至埔心火車站8分鐘。
瑞坪路口2公車站253.L609幼獅工業區線公車。
案件介紹︰
日光郡是透天與大樓混居的建案。
近楊梅交流道.近學區.近愛買商圈.生活機能很方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《返還消費借貸款》
1.法院現場查封，債務人及其女兒有在場，據地政人員指界稱818-1
、818-2地號土地目前作為社區戶外停車場使用，另據債務人女兒
表示有一機車停車位（編號為8號），無汽車停車位；拍賣建物內
部凌亂且不整潔。據鑑價報告所載其室內髒亂惡臭不堪。另
2.依債權人陳報經查訪鄰居，其表示建物目前由債務人自住使用，
有一機車停車位。惟實際情形為如何，仍請應買自行查明注意。
3.本件建物之部分拍定後依現況點交。惟本件債務人狀況特殊，點
交程序恐須特別留意，請應買人斟酌。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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