貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：永福街63號
◆主建物：17.93坪
◆附屬：1.69坪
◆增建：30.25坪
◆土地：25.16坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：50300元/㎡】【道路用地■114年公告現值：50300元/㎡】
◆房屋用途：磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝東南
◎增建：30.25坪
◎捷運站：❶興建中，桃園綠線-G04❷興建中，三鶯線-G04
◎公車站牌：陸光四村(102、103、157、201、715經介壽路義勇街、717...等路線)
◎生活機能：八德置地生活廣場，家樂福八德店，大湳公有零售市場，生活機能良好
◎鄰近學校：大忠國小、大成國民中學
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧據查封筆錄及鑑價報告所載，該標的物目前為債務人居住使用，一樓原為小型鐵工加工廠，但已無營運，二樓為住家使用，整體建物現況尚可。
2‧2290建號增建係未辦保存登記之建物，拍定後，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險，不得異議；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。《給付票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍07/24底標價：1992萬
第二拍08/21底標價：1594萬
第三拍09/25底標價：1275萬
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100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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