桃園蘆竹區法拍大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：六福路282號11樓-2
◆主建物：35.60坪
◆附屬：4.63坪
◆公設：49.37坪
【3車║坡平式║編號B3-07.16.30】
◆土地：12.21坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：63500元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在11樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝東

◎邊間
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件於民國114年3月18日至現場查封時，拍賣標的現由第三人何O綝及其家屬占有使用中，其表示無租賃契約、非為債務人之家屬，稱有停車位，編號分別為Ｂ3-07（獎）、Ｂ3-16（獎）、Ｂ3-30（法）。另該占用人稱與債務人尚有返還房屋訴訟，其案號為臺灣臺北地方法院112重訴字第576號，目前上訴二審中（113重上字第5862號），以上供應買人參考。
2‧本件建物登記謄本中並無停車位之記載，本註記僅供參考，請應買人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準；又車位部份拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。
3‧標的現非債務人占有中，且第三人非不爭執其係無權占有，故拍定後不點交。
4‧依桃園市政府都市發展局114年6月5日桃都開字第1140019449號函，1050地號土地之使用分區為南崁地區都市計畫（民國112年11月21日）之住宅區；惟上開證明書僅供參考，最新使用分區，或其他使用管制及開發等限制，請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以此為爭執。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/15底標價：2350萬
第二拍11/05底標價：1880萬
第三拍未定底標價：1504萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)