桃園龍潭區法拍透天

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：民生路800巷60弄4號
◆主建物：45.28坪
◆附屬：9.32坪
◆增建：10.62坪
◆土地：20.90坪
◆土地現值：【一般農業區甲種建築用地■114年公告現值：17900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在B1~4+5樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北

◎增建：10.62坪
◎交通動線：靠近北二高龍潭交流道
◎公車站牌：水仙社區站
◎鄰近學校：新生醫護管理專校
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的依本院112年12月19日、113年12月5日查封筆錄、鑑價報告所載，本件拍賣標的為一社區型透天厝，拍賣標的房屋屋內灰塵滿佈，看已有很長一段時間無人居住，屋內除遺留少數家具外，還堆積一些雜物及工程材料（如鐵架、泥土堆），通往第四層、第五層之階梯均已鏽蝕，牆壁、天花板之油漆大部分都已剝落，進出除地下層車庫之鐵捲門，另有一樓之大門，但該大門卡榫已損壞。房屋有電，扣除原屋頂登記突出物面積，尚有四樓增建及五樓鐵皮增建，第五層有台階可通往室外，另據隔壁住戶稱因本件房屋增建造成2號及6號房屋有漏水，依屋內情形本件房屋應有漏水情形。本件拍定後點交。
2‧依不動產登記謄本，本件拍賣標的土地為一般農業區甲種建築用地，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
3‧拍賣標的1078建號為增建，以建物現況拍賣，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/10底標價：808萬
第二拍10/08底標價：647萬
第三拍未定底標價：518萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)