汐止區法拍華廈

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：東勢街201巷129弄42號4樓
◆主建物：19.82坪
◆附屬：2.6坪
◆公設：13.24坪
◆車位：9.52坪
【1車║坡平式║編號B3-241】
◆增建：19.17坪
◆土地：12.83坪
◆土地現值【山坡地保育區遊憩用地■114年公告現值：29000元/㎡,39500元/㎡,46900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/鄉村住宅
◆房屋樓層：所在4+夾層樓/總樓層10樓
◆房屋朝向：朝東南

◎空氣清新、四季風景如畫、山上環境清靜、夜景更是優美，綠意盎然的樹林環抱
◎交通動線：位於汐止東勢街半山腰，俯瞰大台北景色，環境寧靜清幽。南港展覽館捷運站約12分鐘，另外也可搭社區專屬巴士(平均15~30分鐘一班)直達南港站或昆陽站，以及新北市汐止免費公車可接駁到汐止火車站、鄰近北二高、北宜高速公路可接南港交流道，交通方便
◎鄰近學校：白雲國小、青山國中
◎公共設施：1000坪全齡公設：水池景觀、SPA、蒸氣室、烤箱、岩盤浴、水床、閱讀室(繪本區、K書區、成人閱讀區)、健身房、瑜珈室、交誼聽、兒童館(有決明子沙)、手作教室、媽媽教室、音樂教室、麻將室等
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧2563建號、3096建號拍定後點交，停車位及其餘部分拍定後不點交。
2‧民國113年6月7日現場查封時，2563建號房屋為空屋，據建物登記謄本記載停車位編號為268號，債務人在場稱房屋連同所配B3-241號平面車位一同出租，惟未提出租賃契約。2361建號房屋為研究苑社區管理委員會服務處，2084建號房屋為研究苑社區公設（體育館），1316建號房屋為研究苑社區公設（警衛室）。同年7月22日現場勘測時，2563建號房屋現況仍為空屋。
3‧2563建號登記謄本就停車位所為註記，僅供應買人參考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。如有爭議，以實體確定判決為準。
4‧3096建號建物係未登記建物，為房屋內部之2樓夾層，與主建物（2563建號建物）內部相通，且無獨立出入口。新北市政府違章建築拆除大隊於113年8月22日函覆稱：3096建號建物係位於夾層之新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/20底標價：2822萬
第二拍03/20底標價：2262萬
第三拍10/23底標價：1814萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)