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法院筆錄：●點交情形→部份點交、部份不點交●

1‧據債權人陳報，拍賣標的社區警衛表示本件拍賣標的由債務人居住使用，無出租情事。拍定後依現況點交。

2‧建物登記謄本記載本件標的3028建號含1個停車位，車位編號026號。實際上車位使用權之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定。又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。

3‧本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用(本件於查封時，管委會稱現住戶有欠繳管理費情事)，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

5‧本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上，惟鑑於司法資源有限，且都市計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《清償債務》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數40.21坪[主建坪22.91坪，附屬坪2.73坪，停車坪10.57坪(建號:3074)，公設坪4.00坪(建號:3074)][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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