台北內湖法拍公寓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：康寧路一段86巷2弄1號2樓
◆主建物：28.86坪
◆增建：14.39坪
◆土地：23.80坪
◆土地現值：【第三種住宅區■114年公告現值：225712元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝西南

◎土地大
◎土地公告現值約1775萬元
◎增建：14.39坪
◎交通動線：臨近康寧路主幹道，車行可直達內湖科學園區與東湖地區，交通便利
◎捷運站：捷運內湖站(約650公尺)
◎公車站牌：康寧路口站(約200公尺，多線公車通往南港、內湖)
◎生活機能：周邊有便利商店、超市及在地餐飲、湖光市場，生活採買方便
◎鄰近學校：康寧國民小學、內湖國民中學
◎公園綠地：碧湖公園、清白公園
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧416建號、3128建號拍定後依現況點交。
2‧民國113年12月27日現場查封時，債務人林O枝在場稱房屋為其及家人居住使用，房間有漏水情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧3128建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於114年3月26日函覆稱：3128建號係位於其他之水平增建違章建築，現況無法判斷建築完成時間，依據本市違章建築處理規則第33條規定，本處予以拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《分割共有物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/15底標價：1855萬
第二拍未定底標價：1484萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)